조경관리 용역업체 선정 공고


1. 단지 개요
  가. 단 지 명 : 서울숲힐스테이트
 나. 소 재 지 : 서울시 성동구 성수일로4길 26, (성수동2가, 서울숲힐스테이트 )
 다. 단지 규모: 445세대(5개동, 지하 2층 지상 18~29층, 타워형, 관리면적 62,598.58m2)
라. 연 면 적: 96,113.72m2(대지면적 25,346m2)
  마. 조경 면적 : 8,947.19m2 
바. 사용승인일 : 2009년 6월 1일       

2. 입찰 내용
  아파트 단지 내 조경관리 용역업체 선정

3. 계약 기간 : 2년
 
4. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰(적격심사제)

5. 작업 범위
  가. 조경관리 전반사항 (전지, 전정, 수목소독, 제초, 예초, 관수, 보온작업, 부산물처리 등)
 나. 자세한 사항은 현장설명회 개최 시 안내 

6. 참가자격
 가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제2014-393호 제19조(참가자격의 제한)    에 해당되지 않는 업체
 나. 공고일 현재 1000세대이상 공동주택을 포함한 조경관리 15개 이상(계약 유지하고 있는     실적) 실적이 있는 업체
 다. 조경관리를 전문으로 하는 회사로서 조경관리 전담직원(조경기사 1인, 식물보호기사 1인, 조경    기능사 3인 이상의 조경 관련 자격소지자)이 5명 이상 상근하는 업체
   - 조경관리 전담직원의 자격증 사본 및 4대 사회보험 가입자증명서로 확인함
 라. 조경업을 전문으로 하는 업체이면서 식물보호기사 또는 나무병원을 보유한 업체
 마. 납입자본금 2.5억원 이상인 업체
 바. 조경식재공사업 등록업체
 사. 현장설명에 참여한 업체

7. 제출서류
 가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부고시 제2014-393호 제20조에 명시된 제출서류
 나. 전문건설업등록증(조경식재공사업) 및 전문건설업등록수첩 사본 각 1부
 다. 사업자가 보유한 기술인력(조경 관련 기사 1인, 식물보호기사 1인, 조경기능사 3인 이상)
   자격증 사본 및 장비현황 1부
 라. 위 기술인력에 대한 4대보험 가입증명서 명부(성명, 주민번호 앞자리 명기)
 마. 입찰 공고일 현재 사업수행실적(관리실적) 1부(단지명, 세대수, 조경관리기간, 전화번호 기재)
 바. 영업배상책임보험 가입증명서 사본 1부
 사. 4대보험 가입증명서 및 완납확인서 각 1부
 아. 조경관리 작업계획서 및 조경관리 제안서 각 1부
   ※ 조경관리 작업계획서 작성 시 필수 포함 사항
    - 소나무 전지 : 2년 1회
- 소나무 제외 교목류 : 년 1회
- 관목류 전정 : 년 2회
- 제초(풀뽑기) : 년 2~3회
- 예초(기계깍기) : 년 3회
- 시비작업 : 년 1회
- 월동작업(설치 및 해체) : 년 1회
- 소독 : 년 5회
 자. 입찰서 및 견적서 각 1부
 차. 입찰보증금 : 입찰금액의 5% 이상, 현금, 공제증권, 보증서 중 택일

8. 현장설명회 및 서류 마감
 가. 현장설명회 : 2015년 2월 6일(금) 09시부터 15시까지 관리사무소 방문(개별 현장조사)
 나. 서류 마감 : 2015년 2월 12일(목) 17:00
         (입찰서, 견적서, 입찰보증금을 밀봉하여 투찰)
 다. 접수 장소 : 서울숲힐스테이트 관리지원센터

9. 낙찰자 선정방법
  입주자대표회의에서 제출서류를 적격심사제 방식으로 심사 후, 업체 선정하여 개별 통보함

10. 기타 사항
 가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 업체선정에 이의를 제기할 수 없음
 나. 제출된 서류에 허위가 있을 때는 계약 후라도 무효로 하며, 명기되지 아니한 사항은 입주자    대표회의 결정에 따르며, 입찰자는 일체의 이의를 제기할 수 없음
 다. 담합 또는 하도급을 줄 경우 낙찰 및 계약을 해지함
 라. 입찰업체는 작업조건, 현장여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 미리 숙지하고 입찰에 참가    하여야 하며 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음
 마. 견적 검토 후 아파트 실정에 맞게 작업범위와 시기를 조정할 수 있음
 바. 견적서는 조경관리 작업계획서나 조경관리 제안서에 따른 작업 공정별로 세분화하여 일위대가    를 기준으로 작성하여 제출함.
 사. 기타 자세한 사항은 서울숲힐스테이트 관리지원센터(TEL 02-465-9324∼5)로 문의 바람




2015년 1월 28일

서울숲힐스테이트 관리지원센터장