단지 내 집하장 철재시설물 도장업체 선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침〔국토교통부고시 제2024-196호〕에 의거 사업자를 선정지침 제24조에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

1) 단 지 명 : 서울숲 힐스테이트

2) 소 재 지 : 서울 성동구 성수일로4길 26 (성수동2가)

3) 단지규모 : 445세대 (5개동, 관리면적 62,598㎡)

2. 공 사 명 : 단지 내 집하장(쓰레기처리장) 철재시설물 도장 공사

3. 공사범위 :

- 단지 내 집하장 5개 철재물 전체

4. 입찰종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가 전자입찰

5. 참가자격

1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

2) 전문건설업(도장공사) 면허 보유업체

3) 입찰공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체

4) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 관리면적 62,598㎡ 이상 공동주택 도장 공사실적이 5개         이상인 업체

5) 현장설명회에 참가하고 제출한 입찰 등록서류 심사에 이상이 없는 업체

6. 제출서류(국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제27조의 제출서류)

1) 입찰서 1부

2) 입찰보증금(입찰가격 5%이상)

3) 원가계산서 및 산출내역서 – 별첨한 당 아파트 제공서식 사용

4) 해당 법령에 따른 면허증, 면허수첩 사본 1부

5) 사업자등록증 사본 1부

6) 법인등기사항증명서 1부

7) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함) - 공고일 기준 유효기간이 경과하지 않을 것

8) 제한요건을 증빙하는 서류 : 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 관리면적 62,598㎡ 이상 공동주택       도장공사 실적증명서

9) 해당법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일기준으로 최근1년간 행정처분 확인서

10) 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 (입찰공고일 기준으로 최근 6개월간)

7. 현장설명회

1) 일 시 : 2024년  8월 5일 14시

2) 장 소 : 관리지원센터

8. 입찰서류 마감 및 개찰일시(장소)

1) 입찰서류 제출 : 공동주택관리 정보시스템 (www.k-apt.go.kr)

2) 제출서류 마감 : 2024년 8월 12일 17시

3) 개찰일시(장소) : 2024년 8월 13일 10시

9. 낙찰자 선정방법

1) 참가자격과 제출서류 중 제반요건을 충족하는 업체 중에서 최저가 금액 업체 선정

2) 1)의업체가 2개 업체 이상 같을 경우 입주자 대표회의에서 추첨을 통하여 결정함

(이해관계인 참석 가능)

10. 입찰무효

1) 국토교통부 고시 제2024-196호【별표 3】의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

2) 국토교통부 고시 제2024-196 호 제8조 제1항을 준수하지 않고 입찰서류를 제출한 업체는 무효          로 한다.

3) 입찰업체 중 무효인 업체는 참가서류에 기재된 전화 또는 팩스로 통보한다.

11. 보증금

1) 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상에 해당하는 현금, 공제증권 또는 보증서 택일

2) 계약이행보증금은 계약금액의 20%를 10일 이내 공제증권 또는 보증서로 계약체결 후 제출

3) 하자보증금은 입찰금액의 10%를 공사 완료 후 제출 (하자보증기간 준공일로부터 3년 )

12. 계약체결에 관한 사항

1) 계약은 입찰서 금액 및 낙찰금액 등과 동일한 내용으로 체결한다.

2) 낙찰자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우에는 그 낙찰은 무효로 한다.

13. 입찰보증금 및 귀속에 관한 사항

1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함.

2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약의 체결을 거절하였을 때에는             그 낙찰은 무효로 하고 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속함.

14. 입찰관련 유의사항

1) 입찰가격 원가계산서 및 산출내역서는 별첨한 당 아파트 제공서식 사용
2) 본 입찰에 참여하는 업체는 제반 계약조건 및 기타 현장상황 등을 완전히 숙지하고 입찰        하여야 하며, 이를 숙지하지 못하여 발생된 책임은 해당 업체에 있음.

3) 입찰자는 입찰에 필요한 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰하기 바라며 건축도        면, 현장 등을 확인하여 실제 공사에 필요한 물량을 산출하는 것을 원칙으로 하고, 물량        산출 오류 및 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에 있음.

4) 공고일 이후, 입주자대표회의 또는 관리사무소의 구성원 등에 로비 및 개별접촉을 시도        한 업체는 선정 후라도 계약자격을 박탈하여 무효로 처리함.

5) 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는‘원본대조필’을 날인하여 제출 바람.

6) 입찰가는 부가세를 제외한 금액으로 하며, 제출한 입찰서와 견적 내역서의 합계와 일치        하여야 한다.

7) 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정된 업체라도 계약을 무효처리하고 입찰보증금 및        계약이행보증금은 당 아파트에 귀속 됨.

8) 공사대금 지급방법은 낙찰자 업체와 추후 협의함.

9) 기타 명시되지 아니한 사항은 관계법령과 당 아파트 관리규약에 따르고 해당하는 규정이         없는 경우 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따르며, 공고에 명시되지 아니한 사항은 사         업자선정 지침에 따른다.

10) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎02-465-9324)로 문의 바람.

2024. 07. 29.

대승종합관리(주) 대표이사 김 혜경의 대리인

서울숲힐스테이트 관리지원센터장「직인생략」

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭
입 찰 가 액		\
입찰보증금		\
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명
법인등록번호 (개인은 생년월일)
사업자등록번호
주소(전화번호)
○○○○ 귀중
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

원 가 계 산 서

구분			구성비	금액	비고
순 공 사 비	재료비	직접재료비
		간접재료비
		재료비소계
	노무비	직접노무비
		간접노무비
		노무비소계
	경비	산출경비
		산재보험료
		고용보험료
		건강보험료			1개월 미만 제외
		노인장기요양보험료
		연금보험료
		산업안전보건관리비			2천만원미만 제외
		경비소계
순공사비
일반관리비
회사이윤
합계금액
단수정리
총공사비

단지 내 집하장 철재시설물 도장공사

산출내역서

단지 내 집하장 철재시설물 도장공사

공종명	단위	수량	재료비		노무비		경비		합계
			단가	금액	단가	금액	단가	금액	단가	금액
(재료비)
프라이머
우레탄상도
부재료
소계
(노무비)
바탕정리	인
도장작업	인
기타작업	인
소계
(경비)
폐기물처리비용	식
기타
소계
총계