조경관리 용역업체 선정 공고

1. 단지 개요

가. 단 지 명   : 서울숲힐스테이트

나. 소 재 지  : 서울시 성동구 성수일로4길 26,  (성수동2가, 서울숲힐스테이트 )

다. 단지 규모   : 445세대(5개동, 지하 2층 지상 18~29층, 타워형, 관리면적 62,598.58m2)

라. 연 면 적   : 96,113.72m2(대지면적 25,346m2)

마. 조경 면적  : 8,947.19m2

바. 사용승인일  : 2009년 6월 1일

2. 입찰 내용

아파트 단지 내 조경관리 용역업체 선정

3. 계약 기간 : 2년

4. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰(적격심사제)

5. 작업 범위

가. 조경관리 전반사항 (전지, 전정, 수목소독, 제초, 예초, 관수, 보온작업, 부산물처리 등)

나. 자세한 사항은 현장설명회 개최 시 안내

6. 참가자격

가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제2014-393호 제19조(참가자격의 제한)        에 해당되지 않는 업체

나. 공고일 현재 1000세대이상 공동주택을 포함한 조경관리 10개 이상 실적(계약 유지하고         있는 실적)이 있는 업체

다. 조경관리를 전문으로 하는 회사로서 조경관리 전담직원(조경기사 1인 또는 식물보호기사 1인,         조경기능사 2인 이상의 조경 관련 자격소지자)이 3인 이상 상근하는 업체

- 조경관리 전담직원의 자격증 사본 및 4대 사회보험 가입자증명서(3개월 이내 발급분)로 확인함

라. 납입자본금 2.5억원 이상인 업체

마. 조경식재공사업 등록업체

바. 현장설명에 참여한 업체

7. 제출서류

가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부고시 제2014-393호 제20조에 명시된 제출서류

나. 전문건설업등록증(조경식재공사업) 및 전문건설업등록수첩 사본 각 1부

다. 사업자가 보유한 기술인력(조경 관련 기사 1인 또는 식물보호기사 1인, 조경기능사 2인 이상)

자격증 사본 및 장비현황 1부

라. 위 기술인력에 대한 4대보험 가입자증명서(3개월 이내 발급분 / 성명, 주민번호 앞자리 명기)

마. 입찰 공고일 현재 사업수행실적(관리실적) 1부(단지명, 세대수, 조경관리기간, 전화번호 기재)

바. 영업배상책임보험 가입증명서 사본 1부

사. 4대보험 가입증명서 각 1부

아. 조경관리 작업계획서 및 조경관리 제안서 각 1부

※ 조경관리 작업계획서 작성 시 필수 포함 사항

- 소나무 전지 : 2년 1회

- 소나무 제외 교목류 : 년 1회

- 관목류 전정 : 년 2회

- 제초(풀뽑기) : 년 2회

- 예초(기계깍기) : 년 3회

- 시비작업 : 년 1회

- 월동작업(설치 및 해체) : 년 1회

소독 : 년 5회

자. 입찰서 및 견적서 각 1부

차. 입찰보증금 : 입찰금액의 5% 이상, 현금, 공제증권, 보증서 중 택일

8. 현장설명회 및 서류 마감

가. 현장설명회 : 2015년 2월 23일(월) 오후 2시까지 관리사무소 방문

나. 서류 마감 : 2015년 2월 27일(금) 17:00

(입찰서, 견적서, 입찰보증금을 밀봉하여 투찰)

다. 접수 장소 : 서울숲힐스테이트 관리지원센터

9. 낙찰자 선정방법

입주자대표회의에서 제출서류를 적격심사제 방식으로 심사 후, 업체 선정하여 개별 통보함

10. 기타 사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 업체선정에 이의를 제기할 수 없음

나. 제출된 서류에 허위가 있을 때는 계약 후라도 무효로 하며, 명기되지 아니한 사항은 입주자        대표회의 결정에 따르며, 입찰자는 일체의 이의를 제기할 수 없음

다. 담합 또는 하도급을 줄 경우 낙찰 및 계약을 해지함

라. 입찰업체는 작업조건, 현장여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 미리 숙지하고 입찰에 참가        하여야 하며 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음

마. 견적 검토 후 아파트 실정에 맞게 작업범위와 시기를 조정할 수 있음

바. 견적서는 조경관리 작업계획서나 조경관리 제안서에 따른 작업 공정별로 세분화하여 일위대가        를 기준으로 작성하여 제출함.

사. 기타 자세한 사항은 서울숲힐스테이트 관리지원센터(TEL 02-465-9324∼5)로 문의 바람

2015년 2월 13일

서울숲힐스테이트 관리지원센터장

[별지 제2호서식] (제27조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호			입찰명칭	조경관리 용역업체 선정
입 찰 가 액	금 원정 (W )
입찰보증금	금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일 ○ 입찰자 상호(성명) : 법인등록번호(개인은 주민등록번호) : - 주 소 : (전화번호 ) * 대표자 : (인) (대리 입찰시) 대리인 성명 : (인) 주민등록번호 : - 주 소 : (전화번호 ) ○○○○ 귀중
구비서류		- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
기재방법		* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

[별지 제13호 서식]

공사 및 용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표(2안)

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가기준	업체별 평가확인
				A업체	B업체	C업체	D업체	E업체	F업체	G업체
기업 신뢰 도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15	A등급
		10	B등급
		5	C등급 이하
	행정처분 건수 (15점)	15	2건 이하
		10	3~5건
		5	6건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 등 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		7	2순위(60%)
		4	3순위(40%)
	업무실적 (10점)	10	10건 이상
		7	5~9건
		4	4건 이하
	장비 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		7	2순위(60%)
		4	3순위(40%)
사업 제안 서 (10점)	사업계획의 적합성 (10)	10	우수(20%)
		7	보통(60%)
		4	미흡(20%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가, 최고가)
		20	2순위(60%)
		10	3순위(40%)
합 계		100
<비고> 1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함 2. 기술자 등 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 60%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위로 평가함 3. 기술자 등 보유수는 산업기사는 1인, 기사는 2인, 기술사(건축사, 관련분야 박사)는 3인으로 산정함 4. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 60%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 60%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위로 평가함