승강기 부품교체 공사업체선정 입찰 재공고

국토교통부 고시 제2018-614호 “주택관리업자 및 사업자선정지침”에 따라 당 아파트

단지 내 승강기 부품교체 공사업체를 선정하고자 아래와 같이 재공고합니다.

단지개요

가. 단 지 명 : 서울숲힐스테이트

나. 소 재 지 : 서울 성동구 성수일로4길 26 (성수동2가)

다. 단지규모 : 445세대 (5개동, 지하 2층 지상 18층 ~ 29층, 타워형, 관리면적 62,598㎡)

라. 승강기 제조사, 대수 및 기종 : 현대엘리베이터(17인승 / LXVF 11대)

마. 승강기 설치년도 : 2009년 6월

2. 입찰내용

가. 공사명 : 승강기 인버터 교체공사

나. 대  상 : 105동 2호 승강기

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제

4. 참가 자격

가. 국토교통부 고시 제 2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 사업자

나. 자본금 5억 이상인 업체

다. 관계법령에 따른 승강기 유지관리업 등록업체

라. 입찰서 제출 마감일로부터 440세대 이상 공동주택의 동일기종 수리·교체공사를 최근 3년간       10개 단지 이상 시공실적이 있는 업체

마. 현장설명회 참가업체

5. 제출서류

가. 입찰서 및 견적서 1부(견적서 작성 시 자재비, 인건비, 이윤 등 세분하여 명시하되       반드시 부가세 별도로 작성, 밀봉하여 제출)

나. 승강기 유지관리업 등록증 사본

다. 사업자등록증 사본

라. 법인등기부등본, 인감증명서 및 사용인감계

마. 국세 및 지방세 완납 증명서

바. 입찰보증금(입찰가격의 5%이상 현금(자동이체), 보증서, 공제증권 중 택일)

사. 제한경쟁 및 적격심사서류

1) 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내)

2) 공고일로부터 최근 1년간 행정처분 확인서(관할 감독관청 발급분)

3) 법정기술인력 현황(자격증 사본 및 4대 보험 가입증명서 제출)

4) 사업자가 보유한 장비 보유현황

5) 승강기 시공실적 증명서(아파트명, 전화번호 등 명기)

6) 사업제안서(시공방법, 절차, 기술지원 등 제안사항)

아. 낙찰 후 제출서류 : 공사시방서 및 작업계획서 제출

6. 현장 설명회 개최 일시 및 장소

가. 개최일시 : 2020년 4월 13일(월) 14시

나. 개최장소 : 서울숲힐스테이트 관리지원센터

7. 서류 제출 기한 등

가. 서류제출 기한 : 2020년 4월 20일(월) 16시까지

나. 서류제출 장소 : 서울숲힐스테이트 관리지원센터

다. 서류제출 방법 : 방문 및 우편접수(단, 우편접수는 도착기준)

8. 개찰 및 사업자선정 방법

가. 개찰일 : 2020년 4월 20일(월) 17시 커뮤니티센터 회의실

나. 투찰 및 개찰은 국토교통부 고시 제2018-614호 제8조 및 제9조에 의한 방법과 절        차에 의함

다. 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 국토교통부고시 제         2018-614호 제10조(낙찰자 선정)에 따라 낙찰자를 선정하여 개별 통보한다.

※ 개찰일 변경 시 입찰자에게 전자메일 또는 유선으로 통보함

9. 기타사항

가. 공고문에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 “주택관리업자 및 사업자선정지침”       에서 정한 바에 따른다.

나. 제조사 순정품을 사용하여야 하며, 부품교체 공사 시 제조사와의 거래명세서 또는       공급확인서를 필히 제출하여야 함.

다. 공고문에 명시되지 않은 기타사항은 입주자대표회의의 결정에 따른다.

라. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있을 경우       계약 이후라도 업체선정은 무효로하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함.

마. 입찰업체는 작업조건, 현장여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 미리 숙지하고 입       찰에 참가하여야 하며 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음

바. 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 “주택관       리업자 및 사업자선정지침” 제29조에 의거 계약을 무효로 하며, 계약체결 시 계약       이행보증금을 계약금액의 20%에 해당하는 현금 또는 보증서를 제출하여야 함

사. 하자보수 책임기간을 2년 이상(메인 인버터)으로 하며, 계약금액의 10%이상의 보       증보험증권을 제출하여야 함

아. 제출서류는 순서대로 편철하여 제출하되, 입찰서와 입찰보증금, 견적서 및 산출 내       역서는 별도 밀봉하여 투찰할 것

자. 공사 중 발생하는 재산상 손해에 대하여 배상 또는 원상복구하여야 하며, 안전사       고 등의 민·형사상의 문제는 공사에 선정 된 업체가 부담함

차. 기타 자세한 사항은 관리지원센터(Tel. 02-465-9324~5)로 문의 바람.

붙임 : 1. 입찰서

2. 공사사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

2020년  4월 6일

서울숲힐스테이트 입주자대표회의 회장

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭
입 찰 가 액		금 원정 (W )
입찰보증금		금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
서울숲힐스테이트 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

[별지 제9-2호 서식] (제59조제3항 관련)

공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가 등급			업체별 평가확인			비고
			회사채	기업어음	기업신용	A업체	B업체	C업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15.0	AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°	A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+	회사채에 준하는 등급
		14.5	BB	B°
		14.0	B+,B0, B	B-
		11.0	CCC+ 이하	C 이하
	행정처분 건수 (15점)	15	1건 이하
		12	2 ~ 3건
		9	4 ~ 5건
		6	6 ~ 7건
		3	8건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	장비보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	10건 이상
		8	9 ~ 8건
		6	7 ~ 6건
		4	5 ~ 4건
		2	3건 이하
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5.0	우수(10%)
		4.5	양호(20%)
		4.0	보통(40%)
		3.5	미흡(20%)
		3.0	부족(10%)
	지원서비스 능력 (5점)	5.0	우수(10%)
		4.5	양호(20%)
		4.0	보통(40%)
		3.5	미흡(20%)
		3.0	부족(10%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	최저가
		입찰가격 세부점수=30-입찰가격 최저가와의 차액비율(%) [예시] A업체 입찰가격 100만원, B업체 102.2먼원 인 경우 A업체 : 30점, B업체 : 27.8점
	100점	100점
<비고> 1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함 2. 기술자 및 장비 보유는 본 공사 관련 기술자 및 기본 장비 보유 시 제시사항 모두 확보로 1순위, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함 3. 입찰가격은 최저가 업체에 30점을 부여하고 나머지 업체는 최저가와의 차액비율에 따른 점수부여(최저가와의 차액비율이 30%이상일 경우 0점)